Maison Dinard

Patrimoine et Famille Immobilier est une agence immobilière familiale, créée par Yves et Marielle de Sagazan.

Forts d'une longue expérience professionnelle, notre agence immobilière FNAIM, propose des maisons, des appartements mais aussi des villas,et des propriétés, aussi bien à la vente qu'à la location saisonnière. L'agence Patrimoine et Famille Immobilier est située au coeur de Dinard, directement sur la place du marché.

"Perle de la Côte d'Emeraude", Dinard est une station balnéaire réputée pour la douceur de son climat, ses plages de sable fin et l'élégance de ses villas 19ème, Dinard offre aussi un exceptionnel site marin riche de nombreuses îles et l'un des plus anciens golfs de France dont le parcours surplombe la mer.

Il y a trois grandes plages familiales à Dinard, offrant confort et sécurité, ainsi que de nombreuses petites criques, se découvrant au gré des marées dont l'amplitude est une des plus importantes d'Europe. La plus célèbre est la plage de l'Ecluse, bordée d'une promenade piétonnière, animée par les cafés, les restaurants, la piscine Olympique d'eau de mer, et le casino.

Ville de villégiature particulièrement prisée depuis le milieu du dix-neuvième siècle, Dinard a su préserver son patrimoine architecturale et cette authenticité est sans aucun doute la motivation principale des acquéreurs et des touristes.

La Côte d'Emeraude doit son nom à une invention publicitaire qui dés la fin du 19ème siècle, visa à désigner de manière spécifique, chaque espace du littoral français.

Le développement de la station balnéaire de Dinard commencera après 1840, lorsque les premiers touristes anglais profitant de la nouvelle liaison maritime entre Saint Malo et Southampton s'installeront de part et d'autre des deux rives de la Rance, générant ainsi une rivalité qui perdure encore aujourd'hui.

L'arrivée de ces riches touristes, dans un site qu'ils trouvèrent éblouissant, suscita l'enthousiasme des investisseurs et la création d'une architecture typique.

Dés lors, dans des emplacements toujours plus remarquables, les projets immobiliers se multiplièrent, et si certaines de ces ébauches ne verront jamais le jour, beaucoup se développèrent, et léguèrent à notre patrimoine actuel, un ensemble exceptionnel de villas et de propriétés. L'influence de la colonie anglaise s'est avérée essentielle, transformant Dinard en une ville aux accents typiquement britanniques, avec notamment l'édification en 1870 de l'église anglicane « Saint bartholomew » de casinos, de luxueux hôtels comme le Windsor et le Crystal, sans oublier le développement des activités sportives si prisées des anglo-saxons.

Ainsi, et avant de la transformer malheureusement en immeuble, Dinard a pu s'enorgueillir de posséder le plus vieux club de law-tennis de France. Il en est de même pour le club de golf, bâti sur les rives de Saint Briac et lui aussi l'un des plus anciens et des plus beaux de France.

On peut y ajouter l'organisation de courses hippiques, de tirs aux pigeons et bien sûr d'activités nautiques comme les bains de mer et les régates.

Oui, pendant de nombreuses années, Dinard fut célébrée par l'aristocratie française et britannique et c'est ainsi que celui qui allait devenir le célèbre colonel Lawrence d'Arabie, passa à partir de 1891 et alors qu'il n'avait que trois ans, une partie de son enfance à Dinard, étant scolarisé au collège Saint Marie (collège qui existe encore aujourd'hui).

Par la suite, deux évènements marquèrent particulièrement l'évolution de la station. Ce fut d'abord la crise de 1929 qui éloignera beaucoup de ces riches clients, puis un peu plus tard la deuxième guerre mondiale.

L'armée allemande entra dans Dinard en juin 1940, la kommandantur prenant ses quartiers rue des jardins (aujourd'hui la rue Bolelli) dans l'hôtel Windsor.

Cette petite rue sera l'une des cibles privilégiée des bombardements qui avec l'entrée des troupes alliées, libérèrent Dinard le 15 août 1944. L'hôtel Windsor brula dans sa totalité entraînant dans sa destruction toutes les maisons et immeubles voisins.

Dans la France d'après guerre et la reconstruction qui s'ensuivit, la Côte d'Emeraude ne fut pas privilégiée et se retrouva enclavée jusqu'aux début des années 1980.

Pendant cette période, Dinard se contentera de vivre sur son passé et n'étant guère sollicitée, resta préservée de l'explosion immobilière qui défigura nombre de côtes françaises.

Lorsqu'elle se réveillera à la gourmandise des promoteurs, la loi sur le littoral qui venait d'être promulguée, agira comme une protection salvatrice.

Acheter une maison, une villa, une propriété de caractère ou un appartement à Dinard ne concernent pas que des touristes souhaitant passer d'heureuses vacances en famille ou entre amis. Dinard est une station balnéaire, mais c'est aussi aussi une ville où il fait bon vivre toute l'année, comme en témoigne la demande sans cesse grandissante de jeunes retraités, désireux de profiter de notre remarquable cadre de vie.

Une agence immobilière ne se limite pas à un rôle d'intermédiaire. Les métiers de l'immobilier, qu'ils concernent la vente ou la location saisonnière, jouent un rôle majeur dans le quotidien de chacun. Il est de notre devoir de conseiller, parfois d'orienter et toujours d'accompagner le client, qu'il soit propriétaire, acquéreur ou locataire. Et peu importe si ce client ne croise notre agence immobilière que pour une semaine de vacances, nous saurons lui accorder la même confiance et la même disponibilité que s'il souhaitait investir dans l'achat d'une villa de bord de mer, un propriété exceptionnelle ou une Malouinière 18ème.

Marielle de Sagazan est la responsable du secteur « locations saisonnières ». Si, pour vos vacances estivales, ou pour toutes autres périodes de l'année, vous souhaitez réserver un studio, un appartement, une maison ou une grande villa familiale, c'est elle qui se chargera de votre dossier. A Dinard, les premières réservations de locations saisonnières, commencent à partir de la fin d'année. Dinard est une petite ville et si vous souhaitez réserver les plus beaux emplacements ainsi que les meilleures prestations, il est important de vous y prendre à l'avance, car beaucoup de nos touristes reviennent régulièrement d'une année sur l'autre.

Notre clientèle est essentiellement française, avec une prédominance rennaise et parisienne sans oublier nos fidèles amis britanniques, belges, hollandais et allemands. Depuis quelques années, nous avons aussi le plaisir d'accueillir quelques charmants touristes Italiens. Dinard est une ville qui séduit.

Alors attention, si vous souhaitez passer vos vacances à Dinard, contactez notre service de locations saisonnières sans attendre.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement, une maison contemporaine, une villa ou une propriété de caractère, Yves de Sagazan sera heureux de vous recevoir dans son agence immobilière et de vous conseiller.

Parfois, un acquéreur trouve rapidement son bonheur, mais parfois il faut davantage de temps, car le marché immobilier dinardais est particulièrement étroit.

Acheter une maison ou un appartement, nécessite de connaître le marché immobilier et d'être informé sur l'évolution des quartiers qui se déploient de Saint Enogat au Prieuré en passant par la Malouine et la place du marché.

Le travail d'une agence immobilière ne se limite donc pas à la mise en relation d'un vendeur avec un acquéreur ou d'un propriétaire avec un locataire. Cela va bien au-delà.

Pour un agent immobilier, la règle d'or est : « l'emplacement fait le placement ».

On ne peut donc pas estimer une maison ou un appartement de la même manière, quelque soit l'endroit où elle se trouve.

Pour la plupart des gens, la première expérience de Dinard concerne des vacances, probablement en été.

Chaque année, des milliers de touristes et beaucoup de familles élargies de plusieurs générations descendent sur la ville en juillet et août pour profiter des plages de sable fin bien adaptées aux enfants, des restaurants (dont beaucoup proposent des spécialités de fruits de mer locales), pour profiter de l'air marin. ou simplement pour relaxer et passer du temps de qualité avec leurs famille et leurs amis.

Dinard a la réputation d'être une destination tranquille et familiale en été. Il existe de nombreuses activités pour les familles, notamment:

• La plage: Dinard compte 3 plages, mais la plage centrale est de loin la plus fréquentée et c’est là que se déroulent la plupart des clubs et des activités pour enfants. En été, des compétitions de football et de volley-ball sont ouvertes à tous. La plage de l'écluse possède une plage très légèrement en pente, elle est donc particulièrement sûre pour les jeunes enfants.
• Les rochers: du chaque côté de la plage de l’écluse et le long de la plupart des sentiers côtiers, se trouvent des roches ignées et des mares rocheuses. Les enfants adorent jouer dans ces rochers à la recherche de crabes ou de "pêche" et les familles peuvent passer de longues heures à la recherche de la faune diversifiée dans ces bassins rocheux.
• Le sentier du littoral: favori des visiteurs, jeunes et vieux, le sentier qui entoure la côte du dinard central dans les deux sens sur plusieurs kilomètres. Le sentier est construit très près de la mer à de nombreux endroits et peut être très excitant à marée haute lorsque les vagues se brisent sur le sentier et le submergent parfois entièrement!
• Attractions locales: l'aquarium de St Malo, la vieille ville de St Malo, Dinan, le mont St Michel, St Briac sur mer et de nombreuses autres attractions sont rapidement accessibles en voiture.
• Repas en famille: en été, la plupart des restaurants seront complets. De nombreux restaurants ont des zones de restauration en dehors des lieux et les fruits de mer locaux sont les favoris des visiteurs. Vous pouvez passer de nombreuses heures assis à manger et regarder le monde passer.
• Spectacles: En juillet et août, la ville est inondée de gens qui viennent voir les démonstrations d’incendie sur la plage. Les dates varient en fonction des marées basses chaque année, mais des milliers et des milliers de personnes de toutes les régions descendent dans la ville pour regarder les écrans qui valent vraiment la peine d'être surveillés! Si vous êtes en ville lors de l'une de ces soirées ... assurez-vous de réserver une table dans votre restaurant préféré, car obtenir une table peut s'avérer très difficile.

Dinard reste une destination estivale très prisée et cela devrait continuer dans le futur. Bien qu’il n’ait généralement pas le temps chaud associé à la côte d’azur, il bénéficie d’un climat très agréable qui séduit particulièrement ceux qui ne veulent pas de chaleur extrême, ou les familles avec de jeunes enfants qui souhaitent jouer à la plage et dans la mer sans avoir à couvrir ou à cacher des moments les plus chauds de la journée.

Alors que la population de la ville augmente considérablement pendant les mois d’été, elle reste un lieu merveilleux à visiter et à vivre le reste de l’année. Les marchés hebdomadaires sur la grande place du marché se poursuivent toute l'année, il y a deux écoles secondaires dans la ville ainsi qu'un très bon centre sportif central abritant de nombreux clubs locaux, dont le basket-ball et le badminton.

Les sports nautiques tels que la voile ou la planche à voile sont des passe-temps populaires et la plupart des enfants passent du temps sur l'eau dans le cadre de leur programme scolaire. La piscine de 50 m située à côté de la plage est utilisée par toutes les écoles pendant l’année et dispose également d’un club de natation. Il existe également un club d'escrime dans la ville ainsi que des groupes de danse et de théâtre.

La plupart des restaurants sont ouverts toute l'année. Le cinéma est une attraction populaire et le festival annuel du film attire de nombreux visitos. Il y a aussi un théâtre et le casino organise fréquemment des expositions.